Expert en vice caché au Québec
MH Expertise accompagne les propriétaires, acheteurs, vendeurs et avocats dans les dossiers de vice caché touchant les bâtiments résidentiels et immobiliers au Québec.
Une expertise technique indépendante
Un vice caché peut entraîner des coûts importants après l’achat d’une propriété. Il peut s’agir d’une infiltration d’eau, d’une fissure de fondation, d’un problème de toiture, de moisissure, d’un drain français défectueux ou d’un défaut structural non apparent.
Exemples fréquents
- Infiltration d’eau au sous-sol
- Moisissure derrière les murs
- Fondation fissurée ou affaissée
- Drain français déficient
- Toiture mal installée
- Problème de structure dissimulé
Notre processus
- Analyse préliminaire du dossier
- Inspection sur place
- Documentation photographique
- Analyse des causes probables
- Rapport d’expertise détaillé
Questions fréquentes
Comment prouver un vice caché?
Il faut documenter le défaut, démontrer qu’il était non apparent, établir son importance et analyser s’il existait probablement avant la vente.
Un rapport d’expertise est-il utile pour un avocat?
Oui. Un rapport technique clair peut aider à comprendre les causes, les dommages, les correctifs et les éléments pertinents au dossier.
Une infiltration d’eau est-elle toujours un vice caché?
Non. Chaque situation doit être analysée selon l’origine du problème, son ancienneté, sa visibilité et le contexte de la découverte.
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